Appartamento viale Ippodromo, 14, Varese

Biumo - Bosto - Brunella

551 locali piano1 box

€ 75.000

Composizione

L'immobile, di circa 55 mq commerciali, è composto da ingresso su disimpegno, bagno piastrellato con box doccia, camera da letto o soggiorno con balcone e cucina indipendente. Completano la proprietà: una cantina e un ampio box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
55m²
Locali
1
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale

Descrizione

Monolocale con cantina, box auto, balcone e giardino condominiale a Varese.

In contesto elegante, a Varese, proponiamo in vendita uno spazioso monolocale di 55 mq commerciali al 1° piano con ascensore ubicato in Viale Ippodromo 14.
L'appartamento prevede ingresso su disimpegno dotato di ampio armadio a muro sulla sinistra, sulla destra troviamo un bagno cieco con box doccia e semi piastrellato, un cucinotto indipendente e con piastrelle che trae illuminazione dal soggiorno tramite una piccola vetrata.
Proseguendo, abbiamo la zona notte, all'occorrenza zona giorno, provvista di un balcone con vista sul giardino condominiale.
Completano l'immobile; una spazio comune, al piano, che può essere utilizzato come eventuale stenditoio, una cantina ed un box auto di grandi dimensioni.
In dotazione: porta blindata e videocitofono.
Il pavimento è in parquet, gli infissi sono tenuti bene, la casa è libera da subito e le spese condominiali, circa 100 euro al mese, comprendono acqua e gas.
L'abitazione è in fase di attivazione bonus 110 e questo renderà il monolocale pari ad una nuova costruzione. Ottima soluzione abitativa per un lavoratore.

La zona è residenziale ma ben servita con una gradevole vista sul Sacro Monte.
Nelle immediate vicinanze possiamo trovare l'ippodromo di Varese, il club di tennis, il punto d'interesse culturale Villa Panza, e infine il parco comunale di Villa Torelli.
A poco meno di 15 minuti è inoltre raggiungibile il centro ambulatori Malpensa. In soli 10 minuti è possibile raggiungere il centro città e godere di tutti i servizi dedicati alla cura della persona: farmacie, negozi di abbigliamento, ristoranti, bistrot, pasticcerie, farmacie, uffici postali, banche, chiese e scuole per tutte le età.
Il centro città è facilmente raggiungibile anche per chi non possiede mezzi privati; infatti, a poco meno di 5 minuti dall'abitazione, vi sono le linee urbane A, B, C e Z che collegano efficientemente tutta la zona.
Tra le strade di maggiore rilievo: la strada statale 233, 432 e 344.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Ippodromo, 14
Quartiere: Biumo - Bosto - Brunella

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