Villa via Belmonte, 97, Varese

Belforte, Valle Olona

3508 localiAnno 1977

€ 540.000

Composizione

Villa su due livelli di circa 350 mq su due livelli. Al piano terreno composta da ampio ingresso, taverna, cantina, lavanderia e locale caldaia. Al primo piano cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale. Presenti anche cortile per auto e giardino privato di circa 2000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
350m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente in zona residenziale, situata in contesto elegante a pochi passi dal golf club, con bellissima vista panoramica sulla città di Varese e sulla catena del Monte Rosa.

Villa degli anni ‘70 in ottimo stato di manutenzione, disposta su due livelli di ampia metratura con terrazzo con vista unica e giardino di 2000 mq a Varese.
L’accesso alla villa avviene tramite un ampio vialetto, che attraversa il curato giardino che circonda la proprietà. L’elegante portone d’accesso apre su un ampio ingresso, dove si affacciano una bella taverna con camino molto accogliente, una comoda lavanderia e cantina e locale caldaia.
Una elegante scala in legno di forma circolare conduce al primo piano, il piano abitazione dove si trovano la zona giorno e la zona notte. Salendo si arriva in un ampio disimpegno, da cui si accede in modo diretto alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino. Entrambe queste stanze si affacciano su un terrazzo, dotato di tende da sole, di circa 30 mq, da cui si gode di una bellissima vista panoramica sulla città di Varese e sulle montagne.
Nell’ala destra dell’abitazione trovano spazio un bagno di servizio e uno studio, mentre l’ala sinistra ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola (tutte e tre pavimentate con un curato e pregiato parquet di legno scuro) e un bagno padronale sui toni del blu.
La proprietà è completata dalla presenza del già citato giardino e da un cortile per auto.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, l’appartamento verrà venduto come non arredato e si segnala che la proprietà è al momento occupata dai proprietari.

La proprietà si trova in Via Belmonte 97 a Varese, in un contesto residenziale elegante. Fra i servizi situati nelle vicinanze dell’immobile possiamo citare un meccanico, diversi ristoranti, scuole elementari e superiori, supermercato e il golf club. La villa sorge nella tranquilla periferia di Varese, ma il centro può essere raggiunto velocemente in auto.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

187 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Belmonte, 97
Quartiere: Belforte, Valle Olona

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-312
Agente
Graziani A.
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