Villa Via Carnia, 55 A, Varese

Giubiano

2005 localiAnno 20072 box

€ 445.000

Composizione

Porzione di bifamiliare composta al piano terra da soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno. Al primo piano, invece, si compone di tre camere da letto, di cui due dotate di balcone, ed un bagno. Completano la proprietà un giardino ed un piano seminterrato con box doppio, locale tecnico, bagno e balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Spazioso immobile sviluppato su due livelli, con ampio giardino e seminterrato, immerso nel verde in zona Giubiano a Varese. Soluzione immobiliare in contesto residenziale tranquillo.

A Giubiano, frazione di Varese, offriamo in vendita una porzione di bifamiliare posizionata in via Carnia.
La proprietà, completamente indipendente, si estende su una superficie totale di 200 mq situata in un ambiente sereno.
Entrando, dal cortile privato al piano terra, si accede a un vasto soggiorno con vista su un balcone da cui ammirare un meraviglioso panorama sul verde. Dalla zona giorno è possibile raggiungere una luminosa e ampia cucina abitabile, mentre alla destra del soggiorno è presente un bagno finestrato. Attraverso una scala, si giunge al piano superiore, dove si trova la zona notte, formata da tre camere da letto, due delle quali con balcone, ed un secondo bagno. La proprietà include un piano seminterrato, dove si trova un box doppio, ideale per parcheggiare con facilità i propri veicoli, un vasto locale tecnico, un bagno ed un ulteriore balcone. A completare l'abitazione, un spazioso giardino di 250 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax o serate in compagnia di amici o parenti.
La casa è dotata di pavimenti in ceramica per la zona giorno ed un raffinato parquet per la zona notte, mentre il riscaldamento è garantito da radiatori, che permettono di godere di un clima accogliente anche durante la stagione fredda. Tra le caratteristiche: porta blindata, cancello automatico e fibra ottica, ideale per chi lavora da casa o per famiglie con figli studenti.
L'immobile si trova in buone condizioni ed è perfetto per chi cerca una dimora ampia e confortevole, ideale per le famiglie, ubicata in un luogo tranquillo e circondato dal verde.

Ci troviamo in Via Carnia, a breve distanza dal centro di Varese: a pochi minuti si trovano scuole, ospedali, diverse attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, che rispondono alle necessità quotidiane degli abitanti.
Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la villa è servita da diverse linee di autobus, che garantiscono un comodo collegamento con le aree circostanti e con il centro di Varese. Inoltre, la stazione ferroviaria di Varese è a soli 5 minuti di auto, offrendo un'alternativa di trasporto pratica e veloce.
Inoltre, il lago di Varese è a soli 20 minuti di guida, fornendo ulteriori possibilità per gli appassionati di passeggiate all'aperto e della natura.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Carnia, 55 A
Quartiere: Giubiano

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Rif. immobile DV-7882

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