Villa Via Adua, 11B, Vedano Olona

2504 localiAnno 19902 box

€ 385.000

Composizione

L'abitazione si compone da ingresso tramite portico e giardino. Garage, locale lavanderia, disimpegno, soggiorno con accesso al giardino, bagno e cucina abitabile. Al piano rialzato zona notte con due camere da letto e bagno. Al primo piano mansardato secondo soggiorno con sala hobby e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di testa con ampi spazi abitativi, giardino e portico, in contesto riservato a Vedano Olona.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq, situata in Via Adua, a Vedano Olona, immersa in un contesto tranquillo e riservato.
Si accede alla proprietà tramite un portico coperto che si apre su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che porta al box, ad un bagno, ad una una lavanderia e a degli spazi utilizzabili come ripostigli. La scala ci conduce a un disimpegno che collega il luminoso soggiorno, dotato di accesso al giardino e alla cucina abitabile.
Salendo al piano medio superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato troviamo un ampio secondo soggiorno con area hobby e un ulteriore bagno, spazi ideali per il tempo libero o per creare una zona indipendente.
La villa presenta finiture curate, ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La presenza del giardino e del portico valorizza ulteriormente la proprietà.

La villa si trova in una zona residenziale di Vedano Olona, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. L'area è ben collegata con le vicine località di Varese e Malnate, grazie anche alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali. Un contesto ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza di scuole, negozi e servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

150 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Adua, 11B

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Rif. immobile DV-10003

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