Il mercato degli affitti a Parma sta vivendo una forte tensione: con annunci che superano quota 800 €/mese per 45 m², molti volti istituzionali lanciano l’allarme sull’"emergenza abitativa".
Questo scenario non coinvolge solo gli inquilini, ma offre anche un’opportunità concreta a chi possiede un’immobile: in un contesto dove la domanda da locazione resta elevata, vendere può diventare un’alternativa molto interessante per i proprietari.
Affitti sempre più “esagerati”
Secondo Parmatoday, uno degli annunci più discussi riguarda un bilocale da 45 m² affittato a 800 €/mese, senza spese di condominio o utenze incluse. Questo livello di costo mette in luce un mercato in cui anche abitazioni modeste diventano care, alimentando le preoccupazioni su un accesso all’abitazione sempre più difficile per molte famiglie.
Secondo i dati, i canoni elevati non sono un’eccezione, ma fanno parte di un trend più ampio che penalizza chi cerca affitti sostenibili.
Cresce la pressione sulle stanze in affitto
L’aumento non riguarda solo gli interi appartamenti: anche le stanze singole sono diventate molto più costose. Sempre da Parmatoday emerge che il costo medio di una stanza è cresciuto di circa il 16% su base annua.
Questo dato è particolarmente rilevante per chi possiede un appartamento condivisibile o già suddiviso in stanze: la domanda per queste soluzioni è in forte crescita, e chi vende può considerare di promuovere il proprio immobile anche con questa prospettiva.
Cosa significa per chi vende a Parma
Il rialzo degli affitti porta con sé un potenziale competitivo per i proprietari che vogliono vendere: con una locazione così costosa, molti acquirenti potrebbero preferire comprare piuttosto che restare affittuari. Mettere in vendita un immobile oggi significa offrire una via d’uscita a chi paga affitti elevati, e allo stesso tempo valorizzare una proprietà che potrebbe essere vista come alternativa stabile alla locazione.
È quindi il momento giusto per richiedere una valutazione professionale e considerare la vendita come opportunità reale.