Lunedì 11 Marzo "La Combriccola di Casa Radio" ha approfondito il mercato immobiliare della provincia di Milano. Blasco Pulieri ha accolto in studio Maurizio Sommella, area manager di Dove.it per Province di Milano, Bergamo, Monza e della Brianza.
In un periodo in cui il mercato immobiliare vive una fase di continua evoluzione, l'area di Milano, Bergamo, Monza e Brianza si presenta ricca di opportunità e sfide per investitori e acquirenti. In questo dialogo con Maurizio Sommella, emergono interessanti spunti sullo stato attuale e le prospettive future del settore immobiliare nella zona.
Milano e l'Hinterland: Dinamiche del Mercato Immobiliare
Il fulcro dell'interesse immobiliare resta Milano e il suo hinterland, aree che, grazie alla loro vitalità e servizi, attirano un crescente numero di residenti. Sommella ha evidenziato un marcato movimento dalla città verso la periferia, dovuto ai prezzi più accessibili e alla ricerca di qualità della vita, specialmente in seguito all'esperienza pandemica.
- Milano Centro: Alto valore immobiliare, richiesta elevata per spazi abitativi con aree esterne.
- Monza e Brianza: Preferite per il loro verde e la vicinanza a Milano, offrono una valida alternativa con un buon equilibrio qualità-prezzo.
- Bergamo: Mercato di nicchia, mantiene un suo specifico appeal grazie a una solida tradizione e un contesto culturale vivace.
“Sicuramente l'Hinterland di Milano è molto influenzato dai fattori economici e dai tassi dei mutui. È un mercato dinamico, le scelte degli acquirenti sono conseguenza delle disponibilità economiche e delle necessità familiari.”
Investire nell'Immobiliare Milanese
Per chi desidera investire, Milano rimane la scelta principale, specie per la locazione, data l'alta domanda che supera l'offerta. Le aree appena fuori Milano, come quelle di Monza e Brianza, offrono opportunità di investimento con buone prospettive di rendimento grazie a un mercato locativo attivo.
- Investire a Milano: Ideale per affitti a studenti e professionisti, con un ritorno economico interessante.
- Investire a Monza e Brianza: Attrattivo per famiglie e chi cerca un buon compromesso tra città e natura.
- Investire a Bergamo: Per chi cerca un'alternativa a Milano, con un mercato in crescita e un forte richiamo turistico e culturale.
“Milano rimane ancora oggi la capitale dell'immobiliare. Comprare casa per affittarla a studenti e professionisti oggi è molto semplice.”
La Tecnologia a Supporto del Settore Immobiliare
L'integrazione tra competenza umana e strumenti digitali è cruciale per il futuro del settore.** L'esperienza e la professionalità sono insostituibili**, ma la tecnologia, in particolare l'intelligenza artificiale, offre strumenti preziosi per migliorare l'efficienza e l'efficacia del lavoro nel settore immobiliare.
“l'intelligenza artificiale fornisce un grande supporto alla nostra operatività, ma la professione rimane comunque molto legata al fattore umano”.
Ascolta l'episodio integrale
La Combriccola di Casa Radio ha offerto un approfondimento molto interessante sulla capitale immobiliare d’Italia e il suo hinterland. Mettendo a confronto pregi e difetti del mercato immobiliare tra Milano, Monza e Bergamo.
Puoi ascoltare la puntata integrale della Combriccola di Casa Radio con Maurizio Sommella su Spotify.