Appartamento via Orocco, 28, Comerio

1205 localiAnno 2004Piano terra

€ 264.000

Composizione

L’appartamento quadrilocale, di circa 120 mq commerciali, è composto al piano terra da ingresso, zona living, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Al piano superiore si trova un ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. Completano la proprietà terrazzo coperto, balcone perimetrale e annesso box a uso autorimessa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
190m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 2
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento quadrilocale disposto su due livelli, con terrazzo coperto e balcone, situato in contesto residenziale tranquillo a Comerio (VA).

Appartamento quadrilocale duplex, di circa 120 mq commerciali, in un immobile edificato nel 2004, senza ascensore, in Via Orocco 28 a Comerio (VA).
Al piano terra l’ingresso avviene sulla zona giorno, un ampio salone con zona pranzo e zona living. L’arredamento è un mix eclettico di stili, che mescola il moderno del tavolo da pranzo in vetro con ispirazioni più rustiche delle sedie in paglia, creando un ambiente accogliente e caldo, anche grazie alla pavimentazione in parquet a listoncini in legno scuro. L’ambiente è luminoso grazie all’affaccio sul balcone. Proseguendo si arriva nella ampia cucina abitabile con penisola, sfruttabile sia come piano di lavoro che come bancone per la colazione. Al piano terra sono presenti anche un bagno con vasca e una camera (attualmente adibita a salottino, ma perfetta anche come camera da letto).
Proseguendo al piano superiore, a cui si accede tramite una scala interna in muratura, si arriva nella mansarda, caratterizzata dalla presenza delle belle travi in legno a vista. Qui si trova un ampio disimpegno, dove sono stati ricavati sia uno studio che un piccolo angolo palestra. Presenti anche un bagno con grande doccia e lavatrice e una camera da letto matrimoniale con letto contenitore e grande armadio con specchio. Infine, arricchisce questo spazio anche la presenza di una grande cabina armadio.
L’impianto di riscaldamento a radiatori è autonomo ed è presente anche l’impianto di aria condizionata.
L’appartamento è dotato anche di porta blindata, videocitofono e sistema d’allarme.
L’appartamento è al momento occupato dagli attuali proprietari, che venderanno l’immobile completamente arredato.

L’immobile è situato in Via Orocco 28 a Comerio (VA). L’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla nella prima periferia del paese, ma è molto ben collegato a numerosi servizi. In pochi minuti di automobile, infatti, possono essere raggiunti supermercato, farmacie, municipio e vari esercizi commerciali. La stazione di Barasso-Comerio, che collega con Varese, Saronno e Milano, è a soli cinque minuti, quindi il contesto è ottimamente collegato alle maggiori città vicine. L’immobile si trova poi al confine esterno dell’ampia area verde del Parco Regionale dei Fiori e a pochissimi minuti dal Lago di Varese.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Orocco, 28

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Riferimento
DV-346
Agente
Giannone A.
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