Grazioso bilocale con ampio giardino esclusivo in zona Via Modena.
Splendido bilocale di 73 mq commerciali situato nella zona Coop di Via Modena a Ferrara, in via Massimo Girotti. L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina ed è dotato di un ampio giardino di pertinenza che circonda tutto il perimetro esterno dell'abitazione.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, perfetti per ospitare una coppia o una piccola famiglia. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Da qui è possibile accedere direttamente al giardino di 98 mq, che rappresenta un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. La zona notte, separata dalla zona giorno, è composta da una camera da letto matrimoniale con esposizione sud, il che garantisce una piacevole esposizione al sole durante tutto l'anno.
Inoltre, la presenza di un attacco per la lavatrice nel disimpegno della zona notte rende l'abitazione ancora più funzionale e comoda. Il bagno, finemente rifinito, è esposto a est, e offre un'ampia doccia e tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e del benessere.
Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore interno del palazzo, che offre un doppio accesso carrabile e rappresenta un'importante comodità per chi possiede un'auto. Tra le dotazioni: videocitofono, porta blindata, cancello elettrico, ascensore e giardino condominiale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un bilocale funzionale e comodo all'interno di una zona residenziale tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Siamo in via Girotti e la zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, negozi e servizi, come supermercati, farmacie, banche, uffici postali e centri sportivi, che rendono la vita quotidiana più facile e confortevole. Inoltre, la presenza di importanti istituti scolastici e universitari la rende una meta ambita per chi studia o lavora nel settore dell'istruzione e l'immobile risulta un ottimo acquisto anche come investimento.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali località limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Ferrara rende comodo il collegamento con le altre città italiane. Ferrara è una città ricca di storia, cultura e arte, con numerosi monumenti e musei di interesse internazionale, come il Castello Estense, la Cattedrale di San Giorgio e il Palazzo dei Diamanti.