Appartamento largo dell'Olgiata, 41, Roma

Zona La Storta

903 locali piano

€ 249.000

Composizione

Appartamento di 90 mq commerciali sito al secondo piano di tre, in un palazzo signorile provvisto di ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso sul soggiorno, cucina separata con affaccio sul balcone, due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una cameretta, un bagno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Piano
2 di 3, con ascensore
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore

Descrizione

Roma, quartiere Olgiata: ampio e luminoso appartamento situato in contesto signorile.

In contesto tranquillo, a Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq commerciali, situato al secondo piano di un palazzo signorile composto da tre piani, provvisto di ascensore. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio raffinato e confortevole.
L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina separata e abitabile è dotata di un affaccio sul balcone, che permette di godere di una piacevole vista e di godersi pasti all'aperto. Ci sono due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con balcone e una cameretta, che offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.
L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati per garantire un'adeguata ventilazione e illuminazione naturale. Uno dei bagni è dotato di una vasca, mentre l'altro è provvisto di una doccia. Entrambi i bagni sono ben rifiniti e offrono comfort per le esigenze quotidiane.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi e serramenti in PVC e legno con doppio vetro, che offrono un'eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni aggiuntive, vi è una porta blindata per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Il palazzo è dotato di un ascensore, che facilita l'accesso all'appartamento e rende gli spostamenti più comodi, soprattutto per chi ha esigenze di mobilità ridotta. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

L'appartamento è situato in Largo dell'Olgiata, a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, con aree verdi e numerosi punti di interesse storico nelle vicinanze. In pochi minuti d'auto sono raggiungibili tutti i maggiori servizi alla persona, tra cui supermercato, scuola, bar, ristoranti e diversi centri sportivi.
I collegamenti sono garantiti dalla presenza della stazione ferroviaria suburbana di Olgiata, a pochi passi dall'abitazione, che garantisce collegamenti con varie stazioni di Roma e diversi comuni limitrofi alla Capitale. Il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa una ventina di minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: largo dell'Olgiata, 41
Quartiere: Zona La Storta

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Rif. immobile DV-4474
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