Appartamento via Alessandro Malladra, 31, Roma

Pietralata

732 locali pianoAnno 1965

€ 239.000

Composizione

L'appartamento, uno spazioso bilocale di circa 73 mq, si compone di ingresso direttamente nel luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, terrazzo (accessibile da soggiorno e cucina) e spaziosa camera da letto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
73m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
4 di 6, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

A Pietralata, vicino alla circonvallazione interna: appartamento molto luminoso e in buono stato, ottimo anche come investimento immobiliare.

In zona Pietralata a Roma, a due passi dall'Ospedale Pertini, proponiamo in vendita appartamento di circa 73 mq in via Alessandro Malladra all'interno di uno stabile del '65 con ascensore.
L'unità, uno spazioso bilocale ben tenuto al quarto piano, si compone di ingresso direttamente nel soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno, terrazzo (accessibile da soggiorno e cucina) e spaziosa camera da letto.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, doppia esposizione che contribuisce a rendere gli ambienti molto luminosi e pavimentazione originaria.
L'immobile è in buono stato, il bagno e gli impianti sono stati recentemente ristrutturati.
Completa la proprietà una cantina molto alta (altezza 4 metri) provvista di finestra.
Nel palazzo sono già stati deliberati i lavori di ristrutturazione usufruendo del superbonus 110 % (con possibilità di cambiare anche i serramenti).
Ottima soluzione anche come investimento immobiliare.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Alessandro Malladra a Roma, alle porte della nuova circonvallazione interna in zona Pietralata.
Il contesto è a prevalenza residenziale ma con svariate attività commerciali nelle vicinanze.
I principali servizi come scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi (inclusi locali, bar e ristoranti), centri sportivi, posta, parchi ecc. sono tutti comodamente raggiungibili, anche a piedi.
I collegamenti sono ottimi in quanto praticamente sotto casa transitano svariate linee di autobus (111, 111F, 441, 450) che permettono di muoversi in diverse zone della Capitale; inoltre in soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della metropolitana (Tiburtini).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Alessandro Malladra, 31
Quartiere: Pietralata

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