Attico via San Damaso, 15, Roma

Quartiere Aurelio

1965 locali piano

€ 990.000

Composizione

Unità immobiliare di 196 mq commerciali nel cuore di Roma, a due passi da Trastevere, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, terrazzo panoramico.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
196m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 5
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata

Descrizione

Grande e luminoso attico con terrazzo nel cuore di Roma.

In posizione privilegiata in zona Municipio XIII, in via San Damaso 15, tra Trastevere e il Vaticano, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di 196 mq commerciali con terrazzo panoramico situata al quinto e ultimo piano di un palazzo.
All'entrata dell'appartamento si trova subito un ampio disimpegno con finestra e armadio a muro, sul quale si apre poi la grande zona living con doppio accesso al terrazzo. Comunicante con il salone troviamo, da un lato, una bella e luminosa cucina abitabile, mentre dall'altro una prima camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di affaccio sullo splendido terrazzo.
Un corridoio conduce poi alla zona notte dove incontriamo altre tre spaziose camere da letto, di cui altre due matrimoniali e una singola, e due spaziosi bagni entrambi finestrati, il primo con doppio lavabo e vasca mentre il secondo con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio, ideale per posizionarvi la lavatrice o come ulteriore spazio di archiviazione.
L' appartamento è caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, mentre le porte e gli infissi, in stile contemporaneo, conferiscono eleganza agli ambienti. La presenza di un impianto di aria condizionata mantiene poi un clima ideale anche in estate. Oltre ad essere molto luminoso, grazie alla sua esposizione su tre lati, la caratteristica distintiva di questa unità immobiliare è il bellissimo terrazzo con vista panoramica, un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, intrattenere gli ospiti o cenare fuori durante la bella stagione.

La posizione dell'appartamento nel cuore di Roma, a pochi passi da Trastevere e dal Vaticano, in una zona residenziale e tranquilla, è senza dubbio invidiabile.
Supermercati, farmacie, ristoranti e negozi di ogni tipo si trovano tutti nei dintorni, e le linee di autobus 982, 98, 881 e 916 fermano a pochi passi dall'abitazione. I giardini del Gianicolo e il suo famoso belvedere, dal quale poter godere di una vista spettacolare su tutta la Città Eterna, si trovano poi a soli cinque minuti di distanza in auto dall'immobile. Vivere in questa zona di Roma rappresenta quindi una vera e propria eccellenza, tra edifici storici, monumenti di fama mondiale e la bellezza della zona di Trastevere a pochi passi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via San Damaso, 15
Quartiere: Quartiere Aurelio

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Rif. immobile DV-4855
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