Villa via Bregnano, 105, Roma

Zona Ottavia

1294 localiAnno 20051 box

€ 359.000

Composizione

Immobile di 129 mq commerciali sviluppato su tre livelli. Al piano interrato si trova una taverna, un bagno e un box auto. Al piano terra, invece, abbiamo un soggiorno con accesso al giardino privato ed una camera da letto matrimoniale, seguito da una cucina a vista e da un bagno. Infine, al primo piano, si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
129m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa con giardino e box auto in zona residenziale a nord di Roma, in posizione comoda per raggiungere il centro e tutti gli altri quartieri della Capitale.

In via Bregnano 105 a Roma proponiamo in vendita questa villa di tre piani complessivi di 129 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 150 mq.
Il piano interrato è occupato da uno spazioso box auto, da una grande taverna e da un pratico bagno/ lavanderia.
Tramite le scale interne si sale al piano terra, dove troviamo l'ingresso principale che immette direttamente nella zona giorno ed una camera da letto matrimoniale. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista dove poter accogliere gli ospiti, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano terra è completato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca.
Il primo piano, infine, ospita la zona notte, composta da due luminose camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un secondo bagno finestrato con doccia.
La villa è circondata da un giardino privato di 150 mq, che offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed è dotata di videocitofono ed impianto fotovoltaico da 3 Kw.

La villetta si trova in via Bregnano 105, in una zona residenziale a nord di Roma: da qui, le zone più centrali della Capitale distano all'incirca quindici chilometri e si raggiungono in auto in trentacinque minuti. Nelle immediate vicinanze si possono poi trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie oltre ad alcune linee ( 993, 999, n913) degli autobus che consentono comodi spostamenti verso il centro e altri quartieri di Roma. Infine ci troviamo anche in prossimità delle uscite 3 ( Casal del Marmo) e 4 ( Trionfale) del Grande Raccordo Anulare, l'autostrada tangenziale che circonda tutta Roma e che permette quindi di arrivare velocemente in tutte le zone della città.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

94.44 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bregnano, 105
Quartiere: Zona Ottavia

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Rif. immobile DV-5656
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