Quanto costa fare il cappotto alla casa?

Il cappotto termico è un sistema di isolamento che viene applicato alle pareti esterne (o interne) di un edificio, l’obiettivo è di ridurre le dispersioni di calore in inverno e di mantenere freschi gli ambienti in estate.

L’abitazione dopo gli interventi di isolamento termico risulta più efficiente dal punto di vista energetico, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi.

Esistono due principali tipologie di cappotto termico:

• Cappotto esterno: il più diffuso, poiché isola l’intero involucro dell’edificio, senza ridurre lo spazio interno abitabile.

• Cappotto interno: viene applicato alle pareti interne, utile quando non è possibile intervenire sulle facciate esterne, ma riduce leggermente lo spazio abitativo.

Il costo per installare un cappotto termico può variare sensibilmente in base a diversi fattori. Vediamo nel dettaglio quali sono le principali variabili da considerare.

I materiali utilizzati per il cappotto termico incidono notevolmente sul costo finale. Ecco una panoramica dei più utilizzati:

• Polistirene espanso (EPS): uno dei materiali più economici, con un prezzo che varia tra i 20 e i 50 €/mq.
• Lana di roccia: garantisce buone proprietà isolanti e resistenza al fuoco, con costi che vanno dai 50 agli 80 €/mq.
• Fibra di legno: materiale naturale e traspirante, con prezzi che possono oscillare tra i 40 e i 90 €/mq.
• Sughero: una delle soluzioni più ecologiche, con un costo tra i 40 e i 60 €/mq.

Maggiore è lo spessore dell’isolante, maggiore sarà l'efficacia dell’intervento.

Tuttavia, lo spessore incide anche sul prezzo: un isolamento di 10 cm avrà un costo inferiore rispetto a uno da 15 cm o più.

Il costo della manodopera varia a seconda della zona geografica e della complessità del lavoro. Mediamente, si spendono tra i 25 e i 50 €/mq per la manodopera. Fattori come la presenza di balconi, cornicioni o altri elementi architettonici particolari possono aumentare il costo complessivo.

Il costo totale dipende anche dalla superficie da isolare. Per esempio, per una facciata di 100 mq, il prezzo complessivo potrebbe variare tra i 10.000 e i 15.000 euro, includendo materiali e manodopera.

Se stai pensando di installare un cappotto termico, ti consigliamo di rivolgerti a professionisti qualificati per ottenere un preventivo su misura e valutare l’accesso alle agevolazioni fiscali disponibili.

Nel 2024 è possibile beneficiare di incentivi fiscali per l’installazione del cappotto termico. A seconda del tipo di intervento, le detrazioni fiscali possono coprire dal 50% al 75% del costo totale. Tra le principali agevolazioni ci sono:

• Ecobonus: consente una detrazione fino al 65% per interventi di riqualificazione energetica.
• Bonus Facciate: permette di recuperare il 60% delle spese sostenute per il rifacimento delle facciate, compreso l’isolamento termico.

Inoltre, gli incentivi possono essere utilizzati sia per abitazioni singole che per condomini, con alcune differenze nelle percentuali di detrazione.

Installare un cappotto termico consente di ridurre notevolmente le spese energetiche. Secondo l’ENEA, il risparmio energetico può arrivare fino al 40% rispetto a una casa senza isolamento. Questo si traduce in un risparmio sulle bollette del riscaldamento invernale e del raffrescamento estivo.

In particolare, durante l'inverno si può ridurre il consumo di gas fino al 30%, mentre in estate, grazie a un minor utilizzo dei condizionatori, è possibile abbattere i costi dell'energia elettrica fino al 50%.