Il panorama immobiliare di Monza è destinato a cambiare profondamente grazie al prolungamento della linea metropolitana M5 da Milano. Questo sviluppo infrastrutturale non solo migliorerà la mobilità urbana e i collegamenti con il capoluogo lombardo, ma avrà un impatto diretto sull’attrattività delle zone coinvolte.
Le aree vicine alle future stazioni saranno le più ricercate da acquirenti e investitori, con conseguente aumento della domanda e dei prezzi. Secondo analisi di settore, si tratta di una trasformazione urbana che potrebbe rivalutare significativamente molti immobili residenziali.
Per i proprietari, questo è un momento strategico per valutare la vendita: cogliere le opportunità prima che il mercato diventi saturo è una mossa intelligente.
La nuova linea M5: cosa prevede il progetto
Il prolungamento della linea M5 collegherà Milano a Monza con 11 nuove fermate e oltre 12 chilometri di tracciato. Le fermate interesseranno zone strategiche come Monza FS, Ospedale San Gerardo, Villa Reale e Polo Istituzionale. I lavori inizieranno nel 2027 e si concluderanno nel 2033.
Il progetto, del valore di circa 1,3 miliardi di euro, è co-finanziato da Stato, Regione Lombardia e dai Comuni coinvolti. Una vera e propria rivoluzione della mobilità locale, destinata ad avere un forte impatto sul tessuto urbano e immobiliare di Monza.
Come cambia il valore degli immobili
A Monza, dunque, si prevede una crescita significativa, soprattutto nelle zone limitrofe alle future stazioni. Le aree servite dalla nuova metropolitana registrano, storicamente, un aumento del valore al metro quadro anche prima del completamento dei lavori.
Chi possiede un immobile in queste aree potrebbe trarre vantaggio da una vendita tempestiva, intercettando la domanda crescente di acquirenti interessati alla maggiore accessibilità. In ottica di investimento dell’immobile, è il momento giusto per agire con strategia.
Vendere ora o aspettare? Il momento giusto è adesso
Molti proprietari si chiedono se convenga aspettare l’arrivo della metropolitana per vendere. Ma la risposta non è così scontata. I prezzi possono cominciare a crescere già nella fase di pre-costruzione, alimentati dalle aspettative del mercato.
Vendere ora, con l’assistenza di un’agenzia immobiliare digitale come Dove.it, consente di ottenere valutazioni realistiche e beneficiare di una maggiore visibilità.
Rimandare potrebbe anche significare competere con una futura ondata di vendite concentrate, rischiando di abbassare i margini.