Villetta a schiera Via dell'Unione, 131, Ferrara

1603 locali3 box

€ 180.000

Composizione

Villetta a schiera di testa di 160 mq commerciali sviluppata su due livelli così composta: zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; zona notte al primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, secondo bagno finestrato e ripostiglio in soppalco. La proprietà è completata da un giardino esclusivo recintato di circa 130 mq, un garage, oltre due posti auto esclusivi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
160m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto, 1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Villetta a schiera libera su tre lati e sviluppo su due livelli con giardino, garage e due posti auto a Ferrara in località Correggio.

In una zona tranquilla e ben servita, precisamente in località Correggio a Ferrara, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 160 mq commerciali disposta su due piani. L'abitazione, integrata in un residence accogliente, si struttura con un'area giorno al piano terra, comprendente ingresso sul soggiorno con scala a vista, una cucina abitabile con parete attrezzata in muratura ed accesso diretto al giardino, un ampio bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio nel vano sottoscala con attacco per la lavatrice. Al piano superiore, si sviluppa la zona notte dove troviamo due luminose camere da letto matrimoniali con soffitto mansardato e doppia finestratura, il secondo bagno finestrato e un locale soppalcato attualmente utilizzato come zona hobby. La proprietà è completata da un giardino privato recintato con doppio accesso (lato privato e lato condominiale) di circa 130 mq, da un garage e da due posti auto esclusivi. L'immobile presenta soffitti in legno con travi a vista, infissi e serramenti in PVC, pavimento in cotto al piano terra e in parquet nella zona notte. Climatizzato, con due impianti distinti per il piano terra e il piano primo.
Un'ottima opzione abitativa per famiglie o come investimento.

La villetta è ubicata in via dell'Unione, in un ambiente molto tranquillo ma ben collegato e servito. Le mura cittadine di Ferrara o in alternativa l'ospedale di Cona, sono entrambi raggiungibili in meno di 15 minuti d'auto. La fermata dell'autobus è posta a breve distanza dall'abitazione. Supermercati, banche, scuole, uffici postali e attività commerciali di vario tipo si trovano poi a pochi minuti di auto sia verso Ferrara che verso Copparo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dell'Unione, 131

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Rif. immobile DV-8358

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