L’inizio del 2026 conferma un dato importante per chi possiede un immobile a Piacenza: il mercato residenziale è in fase di rafforzamento. Dopo mesi di stabilità, i prezzi medi delle case tornano a crescere, con incrementi visibili sia nel capoluogo sia in alcune aree della provincia.
Un segnale che interessa soprattutto i venditori, perché indica una domanda ancora attiva e valori immobiliari in recupero. Capire dove e come stanno crescendo le quotazioni diventa fondamentale per scegliere il momento giusto per vendere casa a Piacenza.
Prezzi in aumento: Piacenza sopra i massimi recenti
A gennaio 2026 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Piacenza si attesta intorno ai 1.850 €/m², con una crescita superiore al +5% rispetto all’anno precedente. Si tratta del valore più alto registrato negli ultimi anni, segno di un mercato che sta lentamente recuperando terreno.
Per i venditori questo dato è particolarmente rilevante: un aumento dei prezzi medi migliora il potere negoziale e riduce il rischio di dover rivedere al ribasso le richieste iniziali, soprattutto per immobili ben tenuti e correttamente posizionati sul mercato.
Centro storico e zone residenziali guidano il mercato
Il Centro storico di Piacenza resta l’area con i valori più elevati, superando i 2.000 €/m², grazie a servizi, posizione e appeal urbano. Ma il dato interessante del 2026 è che anche alcune zone semicentrali – come Clinica Piacenza e Infrangibile – registrano aumenti più rapidi della media cittadina.
Questo indica che la domanda non si concentra solo nel cuore della città, ma premia quartieri residenziali ben collegati, spesso scelti da famiglie e acquirenti alla ricerca di un buon equilibrio tra prezzo e qualità della vita.
Provincia stabile, ma con segnali di interesse
Anche la provincia di Piacenza mostra un trend positivo, con prezzi medi intorno ai 1.390 €/m² e una crescita annua moderata ma costante. Alcuni comuni limitrofi al capoluogo mantengono quotazioni superiori alla media provinciale, confermando che vivere fuori città resta una scelta appetibile.
Per chi possiede un immobile fuori dal centro urbano, questo scenario è incoraggiante: la domanda non è esclusivamente cittadina e il mercato premia le aree ben collegate e servite.
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Cosa significa per chi vuole vendere casa a Piacenza
Un mercato con** prezzi in crescita e domanda distribuita su più zone** crea le condizioni ideali per vendere in modo strategico. Il 2026 si apre come un anno in cui valutazione corretta, tempistiche e visibilità online fanno la differenza.
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