Negli ultimi mesi il mercato immobiliare a Palermo ha registrato un’accelerazione significativa, grazie a un nuovo e crescente interesse da parte di investitori esteri desiderosi di acquistare appartamenti da destinare a B&B o case vacanza. Questo fenomeno, spinto dal boom turistico e dalle ristrutturazioni di immobili storici, si trasforma in opportunità concrete anche per chi oggi decide di vendere.
Se possiedi una proprietà nel Centro Storico, a Mondello o Sferracavallo, questo potrebbe essere il momento ideale per considerare una vendita - o almeno per valutarne il valore reale.
Perché investitori esteri puntano su Palermo
Nel 2025 il mercato residenziale siciliano, e in particolare quello di Palermo, continua la sua fase di crescita: nelle prime due frazioni dell’anno le compravendite sono aumentate rispettivamente del 6% e dell’11% rispetto all’anno precedente. Gli stranieri, attratti dal fascino del patrimonio storico, dal clima mediterraneo e dal turismo in forte espansione, guardano sempre più alla città come meta di investimento.
La domanda riguarda soprattutto appartamenti da ristrutturare o già pronti per essere convertiti in alloggi turistici.
Zone calde: dove la domanda è più forte
Cosa cambia per chi vuole vendere
Per un proprietario interessato a vendere, la combinazione di questi trend - turismo in aumento, forte domanda da parte di stranieri, rivalutazione degli immobili storici - rappresenta un’opportunità concreta. Immobili centrali, di pregio o con caratteristiche adatte a B&B/case vacanza oggi possono ottenere una visibilità superiore e un valore più alto rispetto al passato.
Inoltre, la dinamicità del mercato si riflette sui tempi di vendita: secondo i dati citati, un immobile medio è venduto in circa 137 giorni.