Nel quartiere Giotto di Arezzo sta maturando un progetto urbanistico che sta già suscitando dibattito: la proposta di costruire due torri residenziali in via Tiziano, su un’area attualmente in stato di abbandono. Acli e Confedilizia propongono che il processo sia sostenibile, condiviso con i cittadini, attento al contesto ambientale e sociale della zona.
Per chi possiede casa in Giotto o nelle vicinanze della zona è un momento importante: è il tipo di trasformazione che può avere un impatto reale sul valore dell’immobile, sulle richieste del mercato e sull’attrattività della zona.
Il progetto: cosa prevede e dove
Impatti sul valore degli immobili in Giotto
Quando in una zona arriva un progetto del genere, possono accadere due cose: rivalutazione o resistenza del mercato. Se realizzato bene e con servizi adeguati, l’immobile vicino alle nuove torri può aumentare di valore, grazie a maggiore densità abitativa, accessibilità e interesse. Ma se la progettazione sarà criticata, trascurata o percepita negativamente, può anche creare incertezza.
Chi vende oggi deve valutare attentamente se posizionarsi prima che il progetto decolli, oppure attendere che la variante sia approvata e le opere partano, al fine di dare certezze agli acquirenti.
Strategia per venditori nel contesto Giotto
Se possiedi casa in Giotto o nei quartieri limitrofi, è il momento di fare una valutazione concreta. Preparare l’immobile, migliorare la presentazione, mostrare vicinanza ai futuri servizi (parcheggi, verde, trasporti) diventa leva competitiva.
Affidarsi a un’agenzia come Dove.it che conosce il territorio (come dove.it) significa anche saper raccontare queste trasformazioni nel listing, utilizzarne i punti di forza per attrarre acquirenti che cercano sia confort che potenziale di valorizzazione.