Lecce chiude il 2025 con un importante segnale di crescita urbana: la firma del protocollo per la rigenerazione delle periferie segna l’inizio di un piano che cambierà il volto dei quartieri più popolari. Un progetto condiviso da Comune, Regione, Prefettura e ARCA Sud, volto a migliorare la qualità della vita e rilanciare l’interesse immobiliare nelle aree meno centrali della città.
Per chi sta pensando di vendere casa a Lecce, questa trasformazione rappresenta un’occasione concreta: le zone interessate stanno già attirando l’attenzione di nuovi acquirenti e investitori, grazie a interventi che promettono di aumentare la vivibilità e, di conseguenza, il valore degli immobili.
Il progetto di rigenerazione urbana
Il protocollo firmato a settembre 2025 prevede una serie di interventi mirati a migliorare le periferie di Lecce, con particolare attenzione ai quartieri popolari. Gli obiettivi sono chiari: ridurre il degrado edilizio, creare nuovi spazi verdi, potenziare la mobilità sostenibile e rendere più sicuri gli edifici residenziali.
Il piano coinvolge enti pubblici e privati e include iniziative di housing sociale, efficientamento energetico e potenziamento dei servizi di quartiere. Una volta completati, questi interventi non solo miglioreranno la qualità abitativa, ma potranno innalzare il valore delle case nelle zone limitrofe, favorendo chi desidera vendere o rivalutare il proprio immobile.
Prezzi medi e trend nelle zone periferiche
Secondo i dati aggiornati a ottobre 2025, il prezzo medio richiesto per le abitazioni a Lecce è di circa €1.649/m², con una crescita annua del +3,6 %. Le zone centrali, come Mazzini e Piazza Sant’Oronzo, superano i €1.900/m², mentre le periferie riqualificate — come Borgo Pace, Zona Stadio e Leuca — si attestano su valori medi compresi tra €1.200 e €1.400/m².
Questi quartieri, protagonisti degli interventi di rigenerazione, offrono oggi il miglior rapporto tra costo e potenziale di crescita. Una prospettiva ideale per chi possiede un immobile da vendere e desidera farlo in un momento di forte attenzione per la città.
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Perché ora è il momento giusto per vendere
Il rinnovato interesse per Lecce e i suoi quartieri in evoluzione sta creando le condizioni ideali per chi vuole vendere. L’arrivo di nuovi servizi, infrastrutture e spazi verdi aumenta l’attrattività anche delle aree meno centrali, aprendo la strada a una rivalutazione progressiva degli immobili.
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