Casa indipendente via Gualdo, 30, Ferrara

Quartesana

1525 locali1 box

€ 96.000

Composizione

Porzione di casa di testa libera su tre lati con metratura di 152 mq commerciali sviluppata su due livelli. L'immobile, al piano terra, è composto da una zona cantina di 37 mq con ingresso indipendente, un garage di 50 mq e un giardino privato di 220 mq. Il primo piano possiede un appartamento con scala esterna privata, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una singola e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
152m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Quartesana (FE): porzione di casa di testa libera su 3 lati e disposta su 2 livelli. Da ristrutturare.

A Quartesana, una tranquilla località a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una porzione di casa di testa libera su tre lati.
L'immobile, di 152 mq commerciali, è sviluppato su due livelli e possiede la seguente composizione: il piano terra conta una zona cantina di 37 mq con ingresso indipendente, segue un garage di 50 mq e uno splendido giardino privato di 220 mq. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna privata, è composto da un appartamento con un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una stanza singola e un bagno finestrato con vasca.
L'immobile, da ristrutturare, allo stato attuale possiede infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: camino e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione abitativa sia per famiglie sia come investimento.

Ci troviamo a Quartesana, una frazione di circa 1.000 abitanti a pochi minuti da Ferrara. Il territorio abitato dista dalla città circa 11 chilometri e si sviluppa fra la frazione di Cona e il comune di Masi Torello. L'abitazione si trova in via Gualdo, un contesto molto tranquillo ma ben collegato: a pochi minuti da casa si trova la stazione ferroviaria con treni da e per Ferrara che consentono facili spostamenti su tutto il territorio.
Supermercati, bar, scuole, ristoranti, uffici postali e attività commerciali di vario genere si trovano a pochi minuti da casa. L'ospedale di Cona dista solo 5 minuti d'auto e l'ingresso della superstrada Ferrara-Mare dista meno di 2Km. Ferrara è raggiungibile in soli 15 minuti di auto percorrendo Via Comacchio oppure tramite navetta extraurbana.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

485.94 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gualdo, 30
Quartiere: Quartesana

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Rif. immobile DV-3462
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