Porta Nuova si conferma zona di riferimento per il mercato immobiliare di Pescara: le nuove costruzioni, con finiture moderne e tecnologia di pregio, stanno attirando grande interesse. Il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita in questa area è significativamente sopra la media cittadina, segnale che la domanda premia la posizione e la qualità.
Se stai pensando di vendere casa a Pescara, Porta Nuova potrebbe essere la zona giusta per massimizzare il valore.
Nuove costruzioni che fanno la differenza
Negli ultimi mesi sono stati messi in vendita numerosi appartamenti di nuova costruzione nella zona Porta Nuova - Stadio. Le proprietà offrono tipologie diverse (bilocali, trilocali) con finiture moderne, ascensore, balconi, spesso con garage o posto auto.
Alcune strutture includono tecnologie come cappotto termico, infissi di qualità, e in alcuni casi elementi d’architettura moderna che attirano acquirenti sensibili al comfort e allo stile contemporaneo.
Prezzi medi superiori alla media cittadina
Secondo i dati dell’Osservatorio immobiliare per la zona Porta Nuova-Stadio, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti è circa € 2.049/m² ad agosto 2025, +7,39% rispetto allo stesso mese del 2024. Questo valore è superiore alla media di Pescara, dimostrando che la domanda in questa zona è disposta a pagare un premio per posizione, servizi e qualità.
Per chi vuole vendere, è un segnale chiaro: bene posizionarsi bene e valorizzare la casa per sfruttare a pieno questo differenziale di mercato.
Caratteristiche che valorizzano l’immobile
Molti degli edifici nuovi offerti in Porta Nuova si distinguono per aspetti che oggi contano molto: vicinanza al centro, distanza dal mare ridotta, presenza dell’Università, accesso a servizi commerciali, estetica moderna e comfort costruttivo (impianti efficienti, isolamento, presenza di balconi o spazi esterni).
Chi sta per vendere casa in questa zona dovrebbe mettere in risalto queste caratteristiche, fare piccoli interventi se necessari (rifiniture, aggiornamenti) e curare le fotografie e la presentazione dell’immobile.
Tempismo e strategia per vendere al meglio
Con la domanda in crescita e con molti immobili di nuova costruzione già sul mercato, il tempismo diventa importante. Mettere in vendita ora un appartamento ben tenuto e con caratteristiche recenti può favorire una trattativa più vantaggiosa.
Anche la scelta dell’agenzia immobiliare conta: un’agenzia digital-friendly come Dove.it può aiutare a valorizzare l’immobile, curare descrizioni, photo-shoot professionali, promozione mirata, in modo da far risaltare il punto di forza della zona Porta Nuova.