Il Mercato di Venezia: Una Doppia Realtà
Venezia presenta una situazione immobiliare duplice. Da un lato, il Centro Storico (Venezia isola) è dominato da una richiesta prevalente per seconde case e affitti turistici. Alberto spiega che il centro storico della Serenissima è un mercato molto chiuso. I prezzi che possono variare dai 5.000 ai 10.000 euro al metro quadro, a seconda della posizione e delle caratteristiche degli immobili. Molti di questi vengono acquistati da investitori stranieri o fondi d'investimento, attirati dalla stabilità e dal prestigio del mercato veneziano.
“Negli ultimi decenni la città di Venezia si è spopolata dei Veneziani e sempre più investitori vogliono acquisire immobili per metterli a reddito attraverso locazioni turistiche.”
Venezia Terraferma e la Provincia
Treviso: Un Mercato Dinamico e Accessibile
Passando a Treviso, Cendron descrive la città come "la piccola Venezia", grazie ai numerosi corsi d'acqua che la caratterizzano, ma con un'anima meno turistica e più autentica. Il mercato immobiliare a Treviso è vivace, con una domanda robusta per le prime case. La vicinanza con l'aeroporto, solo a 10 minuti dal centro, aumenta l'attrattiva di Treviso anche per le locazioni turistiche, benché su scala minore rispetto a Venezia.
“Treviso è abitata dai locali, quindi è una città viva, ricca di eventi culturali e artistici. Il mercato immobiliare è molto vivace, si lavora bene.”