Crescita dei prezzi: un mercato in fermento
A giugno 2025, il prezzo medio al metro quadro per un immobile a Lucca ha raggiunto i 2.330 €/m², con un incremento del +9,7% rispetto allo stesso periodo del 2024. La crescita supera quella registrata a livello regionale, che si ferma al +4,3%.
Il trend positivo riguarda in particolare gli immobili residenziali ben posizionati, in zone servite e vicine ai servizi, rendendo questo momento ideale per chi intende vendere casa. L'interesse si è mantenuto costante anche nei mesi di maggio e giugno, confermando un mercato stabile e attivo.
Le zone dove conviene vendere di più
Tra le zone più richieste e con il maggior valore al metro quadro troviamo:
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Centro Storico: oltre 3.600 €/m², grazie al fascino architettonico, alla presenza di servizi, ristoranti e attrattività turistica;
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San Concordio: zona ben collegata, vicino alla stazione e ai servizi, con prezzi in crescita costante;
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Arancio e Sant'Anna: aree residenziali comode, perfette per famiglie e investitori;
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Marlia e Sant'Alessio: quartieri periferici ma in espansione, ideali per vendite rapide a prezzi competitivi.
Cosa significa per chi vende
Per i proprietari che stanno valutando di mettere sul mercato il proprio immobile, questo è uno dei momenti più propizi degli ultimi anni. Il rialzo dei prezzi, unito alla vivacità della domanda e alla scarsità di case in vendita in certe zone, crea una combinazione vantaggiosa.
Vendere adesso può significare ottenere una valutazione più alta rispetto a dodici mesi fa. Affidarsi a un’agenzia digitale come Dove.it garantisce anche rapidità, trasparenza e un supporto continuo, valorizzando ogni aspetto della vendita.