Rapporto immobiliare Nomisma: 3,3 milioni di persone in cerca di una casa

Pubblicata il 18/06/2021da Redazione

È uscito il 14° rapporto sulla finanza immobiliare di Nomisma. All’interno del report, l’immagine dell’Italia è quello di un paese scosso dalla pandemia, ma che guarda con positività al futuro.

Vediamo insieme i dettagli del report.

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L’intenzione di acquisto di casa

Secondo il sondaggio di Nomisma, 3,3 milioni di famiglie sono intenzionate ad acquistare un’abitazione nei prossimi mesi e di queste solo 800 mila stanno ricercando effettivamente un investimento immobiliare. L’80% di queste famiglie non avendo liquidità sufficiente saranno obbligate a richiedere un mutuo per l’acquisto.

La pandemia ha accentuato differenze già in essere come famiglie con pochi risparmi e redditi diminuiti, rispetto ad altre persone con risparmi incrementati durante questo periodo.

Alcuni speranze per il futuro sono le seguenti:

  • le intenzioni di acquisto devono essere sostenibili in relazione alla capacità di generare un reddito da parte della famiglia;
  • il mercato dei mutui resti favorevole e che non vi sia una rapida crescita dei tassi;
  • l’effettiva efficacia delle misure previste dal Governo per far ripartire il paese.

Nel 2020 sono stati erogati finanziamenti per 50 miliardi di euro. Le previsioni di compravendite per i prossimi anni sono di 629 mila nel 2021, di 600 mila nel 2022 e di 625 mila nel 2023.

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L’evoluzione dei modi di abitare

La pandemia ha cambiato gli interessi degli italiani spingendoli a volere case più spaziose, con più tecnologia e spazi verdi.

Alcuni trend del futuro sono:

  • il digitale;
  • la ricerca di socialità;
  • l'imprevedibilità;
  • l’integrazione dell’abitazione all’interno della città;
  • una maggiore rete di servizi a disposizione del cittadino.
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