Riforma catasto: il patrimonio immobiliare in zona grigia

Pubblicata il 07/03/2022da Redazione

Degli immobili presenti in Italia, non è possibile sapere l’utilizzo che viene fatto di tutti questi.

Una parte di questi non viene inserita all’interno delle dichiarazione dei redditi dando luogo a comportamenti omissivi.

Vediamo la suddivisione per area geografica nell’ultimo studio realizzato da Csel.

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Gli immobili in area grigia

Il Centro Studi Enti Locali ha realizzato un’analisi per Adnkronos riguardo l’utilizzo degli immobili. Secondo l’ultimo rapporto del Mef e dell’Agenzia delle Entrate è emerso che nel 2019 per 2,7 milioni di immobili non è chiaro l’utilizzo di questi e questo dato corrisponde ad un +4,8% del totale.

Le cause principali di questo dato sono da ricondurre a:

  • comportamenti omissivi da parte del proprietario;
  • proprietari residenti all’estero;
  • informazioni sbagliate negli archivi.

La causa principale rimane comunque il comportamento omissivo da parte del proprietario che per evadere imposte decide di non inserire in dichiarazione il dato.

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La concentrazione degli immobili per area

Per area geografica la presenza in percentuale di immobili in zona grigia è la seguente:
  • il 2% della popolazione è al Nord;
  • il 3,2% al Centro;
  • il 6,6% al Sud.
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