Il mercato immobiliare di Bologna sta vivendo una dinamica interessante: secondo un’analisi, cresce la quota di acquirenti under 34 e single. Per chi possiede un immobile in città, questa tendenza rappresenta un’opportunità concreta: mostra che anche i giovani stanno comprando e che la domanda non è più concentrata esclusivamente sulle famiglie.
Capire chi compra oggi aiuta a posizionare meglio il proprio immobile e a valorizzarlo sul mercato.
Chi sono i nuovi acquirenti
Secondo vari report, quasi un quarto degli acquirenti a Bologna appartiene alla fascia under 34 e molti sono single. Si tratta di giovani professionisti, spesso interessati a bilocali o trilocali ben collegati, vicini a servizi e trasporti.
Questo profilo di acquirente è dinamico, pronto a investire in città e attratto da zone centrali o ben servite. Per i venditori, significa che anche appartamenti piccoli o ristrutturati hanno una forte attrattiva.
Le zone più ricercate dai giovani
I quartieri che riscuotono maggiore interesse tra gli under 34 includono Navile, San Donato, Bolognina, centro storico e zone limitrofe all’Università. La vicinanza a servizi, trasporti e aree verdi è un elemento chiave nella scelta.
Per chi vuole vendere, è importante valorizzare questi aspetti nell’annuncio, sottolineando la posizione strategica e la vivibilità dell’immobile.
Cosa significa per chi vende casa
Il dato sugli under 34 segnala che il mercato non è stagnante: esistono acquirenti attivi anche in segmenti giovani e indipendenti. I proprietari di immobili possono sfruttare questo trend per:
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puntare su appartamenti funzionali, ristrutturati o moderni;
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valorizzare la vicinanza a trasporti, università e servizi;
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intercettare la domanda di affitti o acquisti di prima casa.
In sostanza, la conoscenza del profilo acquirente aiuta a vendere più velocemente e a un prezzo migliore.
Trend confermato e opportunità future
Dunque, la quota di acquirenti under 34 è in crescita costante negli ultimi anni. Chi vende oggi può approfittare di questa tendenza prima che l’offerta e la domanda si equilibrino ulteriormente.
Valorizzare la casa evidenziando comfort, collegamenti e servizi aumenta l’appeal presso i giovani acquirenti, garantendo una maggiore possibilità di vendita.