Vendere casa a Pistoia: le aree più richieste oggi

Nel 2025, tra le zone più richieste da chi cerca casa spiccano Pistoia Nord e la zona dello Stadio. Qui i prezzi al metro quadro raggiungono picchi di 2.000 €/m² per immobili nuovi e circa 1.600 €/m² per l’usato. Seguono Pistoia Ovest, con valori simili (1.900 €/m² per il nuovo), e il centro storico, dove il mercato resta stabile attorno ai 1.300 €/m² per case usate. Questo trend riflette una preferenza per aree residenziali ben collegate, servite e con una buona qualità urbana.

Chi ha un immobile ristrutturato, ampio e ben posizionato in zona Nord, Stadio o Ovest, può puntare su un target di famiglie e professionisti in cerca di soluzioni pronte all’uso. Le zone semicentrali, invece, offrono buone prospettive per case da ristrutturare, attirando investitori e acquirenti interessati ai bonus edilizi. Infine, il Centro Storico resta un bacino stabile per chi cerca un immobile con carattere, seppur con valori medi leggermente inferiori.

Il trend dei prezzi è favorevole ai proprietari: il valore medio degli immobili residenziali a Pistoia ha raggiunto i 1.672 €/m² a giugno 2025, in aumento rispetto al 2024. La domanda si è spostata verso soluzioni più ampie e moderne, anche grazie al miglioramento dei servizi e agli interventi urbanistici in corso.

Per chi possiede immobili nelle aree più calde del mercato, il 2025 rappresenta un’opportunità concreta per vendere bene e in tempi ridotti.