Case all'asta in Italia: dove trovarle nel 2021

Pubblicata il 28/07/2021da Redazione

Il centro studi Sogeea ha presentato in Senato un report che mostra il calo delle aste immobiliari nell’ultimo semestre del 2021.

Vediamo insieme i risultati di questo report.

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L’andamento generale delle aste

Negli ultimi 6 mesi il calo registrato delle case all’asta in Italia è stato del -24,44% portando le case messe all’asta dalle 15.146 alle 11.444.

La suddivisione degli immobili residenziali in vendita per regione è:

  • 3.438 nel Nord Italia;
  • 3.313 al Centro;
  • 2.519 al Sud;
  • 2.174 nelle Isole.

La suddivisione degli immobili residenziali per le principali regioni sono:

  • nel Lazio 1.715 abitazioni;
  • in Sicilia 1.476 abitazioni;
  • in Piemonte 1.232 immobili;
  • in Campania 1.206 immobili;
  • in Toscana 945 immobili;
  • in Lombardia 771 immobili.

Il 69% delle abitazioni messe all’asta ha un valore inferiore ai 100.000 che in alcuni casi come percentuale arriva addirittura all’88%. La maggior parte degli immobili non è di pregio.

Per le casa di lusso con un valore maggiore di 3 milioni di euro il numero è aumentato da 19 a 22.

Le procedure in corso per gli hotel sono invece aumentate da 128 a 145.

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L’analisi dell’andamento

Secondo Sandro Simoncini, direttore del Centro Studi Sogeea, c’è stata un’inversione del trend per unità immobiliari messe all'asta.

La probabile causa di questo calo è probabilmente dovuta all’allentamento da parte degli istituti di credito di mettere all’asta i beni. Gli istituti bancari, con il calo del valore degli immobili degli ultimi anni, pensano che un’asta potrebbe non farli rientrare dal prestito concesso.

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