Dove comprare casa a Bologna? Tutti i quartieri più redditizi

Pubblicata il 21/02/2020da Redazione

Quando si vuole comprare casa, uno degli elementi più importanti da valutare è la zona in cui l’immobile è situato: scegliere il quartiere giusto in base alle proprie esigenze è fondamentale per fare un buon investimento.

Ecco le zone da tenere in considerazione se stai pensando di comprare. Consulta la sezione case in vendita a Bologna oppure affidati ad un agente professionista della nostra agenzia immobiliare a Bologna.

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Centro storico

Fra i suggestivi portici e gli ottimi servizi, il centro storico è una delle zone più ambite di Bologna. Qui i prezzi sono, come è ovvio, più alti che nel resto della città e i valori degli immobili nell’area continuano a crescere (+2%), visto un aumento della domanda - soprattutto di monolocali e bilocali - a cui non corrisponde un’offerta altrettanto ampia, che aumenta quindi la concorrenza.

Per acquistare una casa nel centro di Bologna è necessario spendere tra i 3.000€/m² e i 4.100€/m². Se si vuole poi acquistare nella zona più esclusiva, quella che si sviluppa sotto le due Torri, i valori possono toccare punte di 5.000€/m².

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Zona universitaria

Amata soprattutto da giovani e studenti, la zona universitaria di Bologna è un quartiere vivo e ben servito, ottimo dove acquistare una prima casa o un immobile da mettere a reddito per affittarlo agli universitari.

I prezzi della zona sono in media di 3.000€/m², con oscillazioni da un minimo di 2.700€/m² a un massimo di 3.300€/m².

Quartiere Savena

Per chi sta cercando un immobile a Bologna adatto a una famiglia, una soluzione interessante è il quartiere Savena, nella parte sudorientale della città. Si tratta di una periferia ideale per chi cerca tranquillità e buone infrastrutture.

A rendere appetibile questa zona anche i prezzi, più contenuti, che vanno dai 2.200€/m² ai 2.600€/m².

Borgata San Donato e Fiera

Un ottimo investimento può essere un immobile in zona Borgata San Donato e Fiera, zone attive commercialmente e con buoni servizi dove i prezzi più contenuti (fra i 1.800€/m² e i 2.500€/m²) rendono le proprietà più abbordabili.

Sobborgo Costa - Saragozza

Zona residenziale circondata da colline, si tratta di un borgo unico per la sua bellezza, con immobili anche di pregio - un aspetto che si riflette anche nella media dei valori, con prezzi che partono dai 2.500€/m².

Calderara e Casalecchio di Reno

Per chi vuole godere di tutte le comodità e le possibilità che offre Bologna senza però il caos della città, un’ottima soluzione è il primo hinterland rappresentato dai comuni di Calderara e Casalecchio di Reno: realtà altamente vivibili e ben collegate, dove i prezzi per comprare casa sono decisamente più convenienti.
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